وکیل زمین
پرسش وکیل زمین: سیر تاریخی ثبت به طرق جدید در ایران چگونه شکل گرفت؟
پاسخ وکیل زمین: نخستین بار در زمان ناصرالدین شاه قاجار فرمانی صادر شد که اداره ای تشکیل شود که مرجع ثبت اسناد بوده و موافق دول متمدنه تمبر زده و در دفاتر مخصوص ثبت وضبط گردید . پس از استقرار مشروطیت قانونی تحت عنوان قانون ثبت اسناد در ۱۳۹ ماده تصویب شد این قانون مقرر میداشت که اداره ثبت اسنادمرکب از دایره ثبت اسناد ودفتر راکد کل در حوزه های محاکم ابتدائی ووزارت عدلیه تاسیس شود وامور زیر را انجام دهد:
- ثبت اسنادی که نزد آنها می آورند .
۲-دادن صورت از ثبت دفاتر و همچنین سواد اسنادی که ثبت میشود .
۳- دادن تصدیقاتی ازقبیل مطابقت رونوشت با اصل ، تصدیق اصالت امضاء ، تصدیق تاریخ ثبت سند ، تصدیق اظهار نامه ، تصدیق هویت و تصدیق حیات اشخاص .
۴- پذیرفتن و حفظ اصول اسنادی که آن اداره امانت میگذارند . قانون ثبت اسناد واملاک در ۱۲۶ ماده در تاریخ ۲۱ فروردین ۱۳۰۲ به تصویب رسید واداره ثبت اسناد واملاک برای دو مقصود تشکیل میشود اول ثبت املاک تا اینکه مالکیت مالکین و حقوق ذوی الحقوق نسبت به آنان رسماًْ تعیین و محفوظ گردد . دوم ثبت اسناد برای اینکه رسماً دارای اعتبار شود .اداره مذکور تابع وزارت عدلیه بوده و رئیس کل آن به پیشنهاد وزیر عدلیه و فرمان شاه منصوب میشد .
در تاریخ ۲۱ بهمن ۱۳۰۶ قانون ثبت عمومی املاک در ۹ ماده تصویب شد که در آن ثبت کلیه اموال غیر منقول را الزامی نمود وبرای تاخیر در تقاضا ثبت افزایش حق الثبت را مقرر داشته .در تاریخ ۱۳ بهمن ۱۳۰۷ قانون تشکیل دفاتر اسناد رسمی در ۲۰ ماده به تصویب رسید .
در سال ۱۳۵۲ قانون تبدیل اداره کل ثبت اسناد واملاک به سازمان ثبت اسناد واملاک کشور تصویب شد .
[aparat id=”49ZtN”]
پرسش وکیل زمین: اهم سیاست های سازمان اسناد کشور چیست؟
پاسخ وکیل زمین:
– ایجاد تسهیل و تسریع در ارایه خدمات ثبتی به ذینفعان و کاهش مراجعات حضوری
– شفاف سازی و تثبیت حدود و اطلاعات مالکیت ها
– شفاف سازی نقل و انتقالات و معاملات رسمی
– توسعه کیفی و ارتقای سطح برخورداری های منابع انسانی
– ارتقای نظارت، بازرسی و پاسخگویی
– بازنگری و اصلاح قوانین، مقررات و استانداردسازی رویه ها
– اطلاع رسانی و ارتقای سطح آگاهی های عموم
منبع مقاله : وکیل من . کام