امروز به‌طور خیلی مختصر می‌خواهیم راجعه چند تا از این خیارات صحبت کنیم. خیار مجلس: همان‌طور که از اسم این خیار معلوم هست مربوط به مجلس عقد هست این خیار مخصوص عقد بیع هست و به این معنی هست که تا  زمانی که طرفین عقد از هم جدا نشدن و در مجلس عقد حضور دارند هرکدامشان می‌توانند عقد بیع را فسخ کنند البته مجلس عقد حتماً لازم نیست که یک اتاق، یک دفتر یا یک جای خاص باشه حتی ممکن داخل ماشین یا در حین پیاده‌روی باشه مهم این هست که تا زمانی که این دو نفر از هم جدا نشدن میشه عقد را به هم زد. خیار حیوان: این خیار هم مخصوص عقد بیع هست اگر مبیع یا همان کالای خریدوفروش حیوان باشه مشتری تا سه روز حق فسخ داره. خیار شرط: در عقد ممکن هست که شرط بشه که در مدت معینی برای هرکدام از طرفین یا شخص ثالث حق فسخ وجود داره یادتان باشه که حتماً باید مدت ذکر بشه وگرنه عقد و شرط هر دوی‌شان باطل هستند. خیار رؤیت: این خیار زمانی هست که مثلاً فروشنده یک مالی به خریدار نشان داده و گفته که این مال را می‌خواهم بفروشم بعداً که یکجای دیگه و مثلاً چند وقت بعد مال را بهش میفروشه خریدار میبینه که مال با آن چیزی که قبلاً دیده فرق کرده در اینجا با خیار رؤیت حق فسخ داره. خیار تخلف از وصف: خیار تخلف از وصف برای زمانی هست که مشتری مالی را بر طبق وصفی که بایع از آن مال کرده خریده است یا برعکس مثلاً فروشنده خارج از کشور هست و مالش را بیست سال هست که ندیده است و طبقه توصیف خریدار آن را میفروشه اما بعداً معلوم میشه که توصیف خریدار یا فروشنده اشتباه بوده و این مال با توصیفی که انجام‌شده فرق داره در اینجا هرکدام از طرفین که معامله را طبق توصیف و رؤیت قبلی انجام دادند حق فسخ دارند.

ادامه مطلب