بهترین وکیل ملک

بهترین وکیل ملک

بهترین وکیل ملک . وکیل املاک
در گذر زمان و در طول تاریخ، مردم همواره تمایل به اموال ارزشمند نشان داده اند. یکی از این اموال املاک و مستغلات است که برای انسان بسیار مهم است. دعاوی و مشکلات مربوط به املاک یکی از مهم ترین مشکلاتی است که امروزه در دادگاه ها به آن رسیدگی می شود. پرونده های مربوط به اموال بسیار حساس بوده و نیاز به حضور کارشناس دارد. در واقع یک فرد عادی اطلاعات کاملی از قوانین املاک ندارد و برای حل مشکل خود به یک وکیل ملکی نیاز دارد. در این مقاله بهترین وکیل ملکی را معرفی می کنیم.

یک وکیل باید ویژگی های متفاوتی داشته باشد. اما مهم این است که وکیل منتخب شما علاوه بر داشتن دانش عمومی در زمینه حقوق، دارای دانش تخصصی برای رسیدگی به موارد خاص نیز باشد. به همین دلیل برای دعاوی ملکی خود به یک وکیل ملکی نیاز دارید تا مشکل شما به بهترین شکل حل شود. با مراجعه به سوابق کاری و رزومه کاری وی و همچنین پرسیدن از مشتریان قبلی و معرفی می توان این کار را حل کرد.

وکیل ملکی در چه زمینه هایی فعالیت می کند؟
قبل از ذکر ویژگی های وکیل ماهر املاک، بهتر است با برخی از مفاهیم حقوقی ملکی و اصطلاحات و انواع دعاوی مربوط به زمین و زمین آشنا شوید.

الزام به تنظیم سند رسمی
لازم است بدانید که طبق ماده ۲۲ قانون ثبت، دولت فردی را که نامش در دفتر املاک به عنوان مالک ثبت شده است، می شناسد.
لذا لازم است فروشنده با حضور در اداره ثبت اسناد و املاک نسبت به انجام معاملات ملکی اقدام و سند رسمی ملک را به نام خریدار امضاء نماید. اگر فروشنده این کار را انجام ندهد، دعوی وکیل ملکی شما، دعوی مستلزم تنظیم سند است و اجرای قانون در صلاحیت وکیل ملکی است.

دعوای خلع ید
به طور خلاصه، دعوای خلع ید، دعویی است که یک وکیل مجرب در املاک تشخیص می دهد که باید این دعوا را زمانی اقامه کند که صاحب ملکی غیرمنقول مانند زمین یا خانه، علیه شخصی که آن را تصرف کرده است برای رفع تصرف خود شکایت کند. . بودن و با دعوی مزاحم فرق دارد. شایان ذکر است برای ادعای کم شدن ید باید سند رسمی وجود داشته باشد.

دعوای تخلیه ید
یکی دیگر از مواردی که در آن بهتر است از وکیل ملکی کمک بگیرید، دعوای تخلیه ید است. در مورد تخلیه، اذن شما برای تصرف شخص وجود داشته است، اما شخص از تخلیه ملک خودداری کرده است. از آنجایی که در این مورد نیازی به سند رسمی نیست، نتیجه گیری ممکن است کمی دشوارتر باشد. به همین دلیل سعی کنید آن را از طریق یک وکیل خوب پیگیری کنید.

دعوای تصرف عدوانی
تصرف عدوانی که در حقوق ما به غصب معروف است، اگرچه ضمانت های قانونی زیادی به نفع مالک دارد، اما اثبات این مالکیت مشکل است. به همین دلیل در پرونده های ارزشمند نیاز به یک وکیل ملکی خوب بیش از پیش احساس می شود. باید بدانید که بدون وکیل امکان شکست شما و ایجاد خسارت زیاد وجود دارد پس در گرفتن وکیل خوب دقت کنید.

دعوای افراز ملک
در مواقعی که مال مشاع بین چند نفر وجود دارد، در صورت عدم توافق، وکیل ملکی شما باید ضمن بررسی شرایط و ارزیابی صحیح منفعت شما، دعوی افراز ملک را به معنای تفکیک سهم خود از دیگران مطرح کند. .

تغییر کاربری

در نهایت باید گفت یکی از مهم ترین مواردی که وکیل ملکی می تواند به خوبی و البته در سریع ترین زمان ممکن حل کند، تغییر کاربری است. از آنجایی که تغییر کاربری نیاز به مجوز از شهرداری و جهاد کشاورزی و … دارد، باید بدانید که اخذ مجوز کار ساده ای نیست. با این حال یک وکیل خوب می تواند راحتتر از شما این مجوز را بگیرد زیرا تجربه و تخصص لازم را در این زمینه دارد.

سایر دعاوی از قبیل الزام به پرداخت رهن، الزام به حصول فسخ کار، الزام به اخذ رأی شورای تفکیک، بطلان عقد، فسخ قرارداد، کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص. اخذ و مطالبه اجاره معوقه، اخذ و مطالبه خسارت، تعدیل اجاره بها، مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و غیره نیز وجود دارد و لازم است وکیل ملکی در تهران تجربه و دانش لازم را داشته باشد. در این زمینه ها نیز

بدون شک تا به حال متوجه شده اید که حضور وکیل ملکی بسیار مهم است چرا که تمامی موارد در زمینه تخصصی او بسیار حائز اهمیت است. اگر نتوانستید وکیل مورد نظر خود را در زمینه املاک پیدا کنید، همین حالا با ما تماس بگیرید و با موسسه حقوقی حرفه ای عدالت و حق صحبت کنید!

دعاوی کیفری مربوط به املاک و مستغلات
علاوه بر دعاوی ملکی که مطرح شده و با آن آشنا شده اید، ممکن است در زمینه نقل و انتقالات و معاملات ملکی نیز جرمی رخ دهد که شایع ترین آنها کلاهبرداری، جعل سند، استفاده از اسناد مجعول و خیانت است. اعتماد و وکیل خوب املاک تهران باید ماهیت و نوع دعاوی را به دقت شناسایی کند. اگر جرمی توسط طرف مقابل صورت گرفته باشد قطعا روند پرونده بسیار متفاوت خواهد بود و رسیدگی به آن با رسیدگی به پرونده های اموال و حقوقی متفاوت است و می تواند امتیازی برای موکل باشد. البته اگر وکیل شما اسناد را به خوبی جمع آوری کرده باشد و جرم را در دادگاه ثابت کند. در اکثر جرایم مجازات ها از جنبه عمومی جرم و همچنین از جنبه خصوصی به صورت رد مال و غرامت اعمال می شود و کلیه حقوق شما از وی گرفته می شود.

وکیل ملکی چه خدماتی را به شما ارائه می دهد؟
ممکن است از شما بپرسند که با مراجعه به وکیل چه خدماتی دریافت خواهید کرد و چه مزایایی برای شما دارد. برای پاسخ به این سوال این قسمت را از دست ندهید.

۱- مشاوره حقوقی املاک
حتی اگر قصد دارید به تنهایی حقوق مالکیت خود را پیگیری کنید، نیاز به اطلاعات کافی و لازم در این زمینه دارید. بدیهی است که مردم عادی عموماً از قوانین و حقوق مالکیت اطلاعات لازم را ندارند. این موضوع پیگیری پرونده را برای آنها بسیار گیج کننده می کند. با مشاوره با وکیل املاک می توانید اطلاعات بسیار دقیق و مهمی در مورد پرونده خود به دست آورید.

یک وکیل ملکی تمامی شرایط و پرونده های پرونده شما را به دقت ارزیابی می کند و اطلاعاتی را در اختیار شما قرار می دهد که از نظر قانونی مهم است. در صورتی که پرونده شما مهم و حساس باشد و برای پیگیری آن نیاز به وکیل باشد در مشاوره حقوقی نیز مشخص خواهد شد. پیشنهاد می کنیم قبل از ورود به هر پرونده اطلاعات لازم را از یک کارشناس دریافت کنید.

۲- تنظیم شکایت یا دعوی ملکی
شروع به پیگیری پرونده حقوقی معمولاً با طرح شکایت همراه است. شکایتی که به مراجع ذیصلاح قضایی ارسال می کنید باید حاوی کلیه مطالبات، مستندات، خواسته ها و شرایط موجود باشد و علاوه بر آن ساختار قانونی و قانونی نیز داشته باشد. یک فرد عادی بدون علم حقوقی نمی تواند چنین دادخواستی را مطرح کند بنابراین احتمال رسیدگی نشدن یا به نتیجه نرسیدن به دادخواست او وجود دارد. اما دادخواستی که توسط وکیل ملکی تنظیم شده است اینگونه نیست.

کارشناس می داند که چگونه دادخواست را به بهترین شکل ممکن بنویسد تا موافقت و توجه مقامات قضایی را جلب کند و سریعتر به آن رسیدگی کند. به همین دلیل است که برای شروع این پرونده به یک وکیل ملکی نیاز دارید. فراموش نکنید که پرونده های Mackay معمولا پرونده های ارزشمند و حساسی هستند و در صورت عدم موفقیت به افراد آسیب زیادی وارد می کنند. پس در این مواقع با مراجعه به متخصص اقدام کنید تا حتی الامکان از حق خود محروم نشوید.

۳- پیگیری پرونده به سریع ترین روش
شاید راه های زیادی برای پیگیری پرونده حقوقی وجود داشته باشد و شاید همه آنها موفق شوند، اما قطعاً از نظر سختی مسیر و زمان رسیدن به نتیجه با یکدیگر متفاوت هستند. یک فرد عادی احتمالا بدون اطلاع پیگیر پرونده حقوقی خود می شود و در نهایت گرفتن نتیجه مطلوب برای او در هاله ای از ابهام قرار می گیرد. این در حالی است که یک فرد خبره که در این پرونده وکیل ملکی است، این گونه عمل نمی کند.

یک وکیل ملکی بهترین راه را برای پیگیری پرونده شما می داند. او می داند از چه مرجعی و یا حتی چه مراجعی باید اقدام کند و چگونه باید پیگیری کند و در کدام جهت سریع ترین راه به نتیجه می رسد.

۴- جمع آوری مدارک لازم
برخی موارد برای نتیجه گیری الزاماً نیازمند اسناد خاصی هستند. فردی که مشکل حقوقی ملکی دارد طبیعتاً نمی داند که برای نتیجه گیری به چه اسنادی نیاز دارد و چه کاستی هایی در اسنادش وجود دارد. گاهی اوقات اسنادی که بی اهمیت به نظر می رسند می توانند تأثیر قابل توجهی در روند پرونده ملکی داشته باشند. یک وکیل ملکی به خوبی می داند که چه مدارکی می تواند برای هر پرونده موثرتر باشد و شما را به پیروزی نزدیک کند. در صورت امکان کارشناس این مدارک را جمع آوری می کند و در غیر این صورت از شما می خواهد که آنها را تهیه کنید.

۵- اعتراض به دستور دادگاه
قضاوت اولیه دادگاه پایان دادرسی نیست و همیشه هم قضاوت اولیه مورد نظر مردم نیست. در این صورت حق اعتراض به رای دادگاه اول به شما داده می شود و در صورت اعتراض دادگاه تجدید نظر تشکیل می شود. دادگاه تجدیدنظر دادگاهی است که در آن با ارائه دفاعیه، اسناد و مدارک جدید این امکان را دارید که رأی دادگاه را تغییر دهید. اگر اظهارات شما در این دادگاه به اندازه کافی قوی نباشد، احتمالا تصمیم دادگاه تغییر نخواهد کرد و قطعی خواهد بود. حضور وکیل ملکی در این مرحله بسیار مهم است.

اگر وکیل ملکی شما متوجه شود که مسیر قبلی شما را به نتیجه مطلوب نرسانده است از مسیر دیگری وارد این دادگاه می شود تا حکم مورد نظر شما را دریافت کند و به نتیجه مطلوب برسد. وکیل شما در این دادگاه اظهارات و دفاعیات جدیدی ارائه خواهد کرد و تمام تلاش خود را برای تغییر تصمیم دادگاه به کار خواهد گرفت. اگر می خواهید پرونده شما به بهترین نتیجه ممکن برسد، قطعا به یک وکیل حرفه ای نیاز دارید.

در این قسمت به اهمیت حضور وکیل ملکی در پرونده های ملکی پرداختیم. اکنون ممکن است نگران داشتن یک وکیل متخصص و ماهر باشید. اما نگران نباشید. فقط با تیم وکیل من تماس بگیرید و در حین انجام مشاوره حقوقی از وکیل مناسب خود استفاده کنید.

اهمیت بهترین وکیل ملکی
باید بدانید که وکیل مدنی به مهم ترین پرونده های دادگاهی که مربوط به خسارات و اموال فراوان است رسیدگی می کند. از اینجا می توانید درک کنید که چقدر مهم است که با بهترین وکلا تماس بگیرید. قصور در این پرونده می تواند صدمات زیادی به هر فردی وارد کند و هر چه ارزش این خسارت بیشتر باشد حساسیت پرونده و نیاز به وکیل خوب بیشتر می شود.

بهترین وکیل ملکی کسی است که بتواند این نگرانی را تا حد زیادی از بین ببرد و در نهایت پیروزی شما را تضمین کند!

ویژگی های بهترین وکیل ملکی
اگر به دنبال حل مشکلات ملکی خود به بهترین شکل هستید به یک وکیل ملکی نیاز دارید. بدیهی است که هرچه پرونده شما حساس تر و پیچیده تر باشد، وکیلی که انتخاب می کنید باید حرفه ای و ماهرتر باشد. در ادامه این مقاله به شما کمک می کنیم تا بهترین وکیل ملکی را پیدا کنید.

آشنایی کامل با قوانین
یک وکیل ملکی باید از کلیه قوانین مربوط به املاک آگاهی کافی داشته باشد. وکیل ملکی علاوه بر داشتن آگاهی کافی از قوانین باید بتواند از قوانین به صورت عملی استفاده کند تا به بهترین نحو حق موکل خود را بگیرد.

آشنایی با مراحل دادگاه
یک وکیل ملکی باید بداند که چگونه پرونده را ادامه دهد. همچنین باید اطلاعات کاملی در مورد اینکه کدام مرجع قضایی در هر مورد خاص سریعتر به نتیجه می رسد داشته باشد. علاوه بر آن باید از زمان انجام هر یک از امور ملکی آگاهی کامل داشته باشد تا بتواند در زمان مناسب اقدام کند. در نهایت یک وکیل ملکی خوب باید از تمامی پیچیدگی های دادگاه قضایی آگاهی کامل داشته باشد تا بتواند آن را به بهترین نحو پیگیری کند.

تجربه کافی وکیل ملکی
بدیهی است که هر چه پرونده یا مشکل حقوقی شما اهمیت و حساسیت بیشتری داشته باشد، به یک وکیل با تجربه بیشتری نیاز دارید. یک وکیل جوان تجربه کافی برای حل پرونده های مهم و پیچیده را ندارد و همچنین عاقلانه نیست که پرونده های ارزشمند را به یک فرد کم تجربه بسپارد. به همین دلیل با توجه به حساسیت پرونده باید به تجربه یک وکیل ملکی توجه کرد. هر چه یک وکیل ملکی تجربه بیشتری داشته باشد، احتمال پیروزی شما بیشتر خواهد بود.

قابل اعتماد
متأسفانه ممکن است شنیده باشید که وکیل با سوء استفاده از موکل خود حق بزرگی را از دست داده است. به همین دلیل داشتن وکیل مناسب و قابل اعتماد در زمینه دعاوی ملکی که از نظر مالی بسیار حائز اهمیت است اهمیت بیشتری دارد. اگر برای یافتن وکیل مناسب مشکل دارید کافیست به سایت عدل و حق مراجعه کنید و وکیل مناسب را انتخاب کنید.

حق الوکاله یک وکیل ملکی
امروزه حق الزحمه گزاف برخی از وکلا باعث شده است که مردم در صورت بروز مشکلات حقوقی از مراجعه به وکیل مربوطه خودداری کنند. بدیهی است که هر چه پرونده دشوارتر و پیچیده تر باشد، حق الوکاله بالاتر می رود. اما این بدان معنا نیست که هزینه های وکیل باید غیر منطقی و بسیار گران باشد. برای انتخاب وکیل ملکی خود باید به هزینه و قیمت آن نیز توجه کنید. ما به شما در یافتن یک وکیل ارزان قیمت کمک خواهیم کرد.

تجربیات موفق یک وکیل ملکی
وکیل انتخابی شما در چند مورد موفق بوده است؟ در تجربه وکالت چند مورد از پرونده های مشابه شما به خوبی حل و فصل شده و به نتیجه رسیده است؟ یکی از مهم ترین مواردی که در انتخاب وکیل ملکی باید به آن توجه کرد، تعداد پرونده های موفق است. هر چه وکیل شما پرونده های بیشتری را حل کرده باشد، احتمال برنده شدن شما در دادگاه بیشتر می شود.

دسترسی سریع
باید توجه داشته باشید که در برخی موارد شما و وکیل منتخب باید ارتباط مستمر داشته باشید. این مستلزم آن است که وکیل شما دسترسی سریع داشته باشد و دفتر وکالت او در مکانی مناسب باشد. اگر وکیل شما دور از دسترس شما باشد، برای ملاقات حضوری با مشکل مواجه خواهید شد.

در این مقاله سعی کردیم به شما در یافتن یک وکیل ملکی خوب کمک کنیم. اما پیدا کردن یک وکیل با مشخصات بالا ممکن است برای شما یک نگرانی باشد. در اددل و حق می توانید ضمن ارائه مشاوره حقوقی املاک، وکیل مناسب خود را انتخاب کنید. شما می توانید مشکل خود را بصورت آنلاین و تلفنی در کمترین زمان ممکن حل کنید.

فراموش نکنید که اگر با یک پرونده ملکی سر و کار دارید، احتمال تضییع بسیاری از حقوق شما وجود دارد. یعنی اگر نتوانید از طریق قانون به نتیجه مطلوب برسید، اموال زیادی را از دست خواهید داد. به همین دلیل است که باید در این زمینه بسیار با دقت و حساسیت عمل کنید و از تضییع حقوق خودداری کنید.

برای دریافت مشاوره کاملا رایگان در هر ساعت از شبانه روز با تیم وکیل من با شماره ۸۷۲۰-۶۰۰-۰۹۱۲ تماس بگیرید .